万科秋季例会高喊“活下去” 智能家居能否拉房企一把?

近日,万科在深圳举办秋季例会,会场主屏幕与侧墙上鲜红色“活下去”的标语十分引人注目。

12月12日,在2018央视财经论坛暨中国上市公司峰会主体活动现场,董明珠上台演讲时透露出了对智能家庭产业的布局兴趣,还喊话郁亮:未来智能家庭携手同行。

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董明珠表示:“作为一个上市公司,在这个新时代新发展的情况下,我和万科集团董事会主席郁亮刚才台下已经悄悄说了话,为未来的智能家庭,我们携手同行。”

万科作为行业的风向标,其自2008年以来的“拐点论”、“白银时代”等言论爆出都掀起舆论关注。而此次,当房企大佬万科喊出“活下去”的口号时,房企的冬天可能真的来了。

近年来,智能家居行业迎来爆发式发展,众多互联网公司和科技公司纷纷进军智能家居领域,除了自身业务布局外,也有颇多强强联合的案例:今年5月,雷士照明与天猫精灵合作,进军智能家居;7月,万兴科技旗下智能家居品牌斑点猫与碧桂园橙家达成意向合作,在智能家居、定制家居、社区安防等领域深入接洽;今年9月,三星与腾讯结盟,将合资成立一家专注于智能音箱和游戏开发的公司……

行业形势变了,规则也变了,不改变战略就无法玩转了。

尽管各公司跨界联手的形式各异,但可以看出,智能家居都是他们合作和布局的重点。

在9月份的万科内部讲话中,郁亮强调“我们所处的行业仍然有发展前景”,但必须对战略进行检讨。郁亮强调万科不会离开不动产,但会抛弃传统的地产开发思维,要让科技赋能万科所有业务。

业内人士分析表示:“智能家居仍处于产业发展的初期,随着投资的不断加大,将会有越来越多的企业投入到智能家居产品的开发和推广,从而进一步推动整个产业空间进一步扩大。”

科技赋能房企业务智能家居助力地产升级

有分析认为,目前各大巨头公司在自己擅长的方向积极拓展智能家居业务,随着技术的不断发展,未来几年内,将出现并购合作热潮。

其实,近年来,不少房企已经开展了关于科技赋能传统的家居建材商业模式的转型和营销升级上的布局。

万兴科技(300624.SZ)着力打造智能家居品牌斑点猫,大力布局IOT,也是自己软件主业的一种延伸。万兴凭借在软件领域积累的重重优势,让斑点猫成为了行业里极少数可以实现全系统自研的企业,从云端到APP、从硬件到软件,斑点猫通过全系统自研的优势资源,确保系统快速迭代和质量可控。

家居建材方面,万科和链家联手打造了互联网家装公司万科万链,碧桂园旗下也成立了碧桂园橙家。二者不仅以风格做家装定位,更以智能化,功能性,人性化根据不同人群做独特的装修设计。

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随着互联网+、大数据等信息技术的加速融合,个性化、多元化的应用将非常有助于楼盘的品牌提升和产品价值差异化。房地产与智能化的家居系统结合,不仅可以提升住宅舒适度,同时也成为了卖房时的一大亮点。

除自研发展外,万兴科技也十分重视外延合作,万兴科技一直本着开放合作的思维,寻找志同道合的朋友互助共进。今年以来,万兴科技通过投资入股、控股上游企业、参与投资创投基金等方式,接连布局多家智能家居相关企业,包括智能指纹锁、智能门、智慧社区、物联网家居安全平台等,业务版图与资质水平持续完善。

面对当前不景气的市场环境,智能家居更从行业新宠,成为地产行业的救市良方之一。地产业迫切需要与智能家居深度合作,携手为用户传递智能生活价值,以价值打动用户,熬过产业寒冬。

此外,在近日的2018黑马社群大会上,为支持优秀创新创业者,万兴科技还发布了黑马-万兴智能家居产业加速器。天使投资方面,设立2亿元产业基金,优秀项目可获10-100万元启动资金;平台赋能和生态扶持方面,为优秀项目提供涵盖软硬件的全栈式智能家居解决方案,同时可享万兴智能家居生态企业给予的研发、生产以及推广资源。

智能家居三大要素:简便性、人性化、联动性

经济学中讲,流动创造价值。从某种意义上来讲,这个理论不仅限于金钱,同样适用于资本与技术。万兴科技从资金、平台等多角度为智能家居创新企业赋能,希望通过融合共享,实现双赢,为企业和社会创造更大的价值。

对于房地产项目与智能家居的合作,开发商在实际运营项目时,主要考虑智能家居产品系统的简便性、人性化、联动性。

今年,碧桂园橙家就选择了智能家居品牌斑点猫作为合作对象。

斑点猫是A股上市公司万兴科技(300624.SZ)旗下的物联网家居安全品牌,主要产品包括物联网猫眼、物联网指纹锁以及物联网高清摄像机等。

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万兴科技鉴于自身强大的软件研发背景,从2012年开始,就布局软硬结合的智能家居行业,专门培育了以“物联网家居安全”为核心的斑点猫品牌,打造极致的家庭安全场景和体验,如今斑点猫已经成为行业内的头部品牌之一。

智能家居最核心的本质是软件、是系统,特别在万物互联的消费需求下,从上至下的“控制中枢”才是最重要的,在这点上,背靠技术研发实力雄厚的万兴科技,斑点猫有着得天独厚的优势。斑点猫是行业内极少数可以实现全系统自研的企业,从云端到APP、从硬件到软件,通过全系统自研的优势资源,确保系统快速迭代和质量可控。

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斑点猫建立了一整套的“物联网家居安全体系”,通过各大智能单品之间的协同和联动共同守护家庭安全。例如基于人脸识别、AI运算、云存储等强悍功能的“超级猫眼”,可主动识别访客的人脸信息,自动比对云端数据,从而将其身份信息及时传递给用户。再加上与物联网指纹锁的联动,还可以帮助用户实现“开门即拍照”、“远程为访客开门”等场景应用需求。

所以,论及联动性,斑点猫无疑是行业内的佼佼者。

而说到简便性和人性化,更是斑点猫乃至万兴科技所有产品最重要的特性之一,万兴科技的产品口号便是“Bring
simple to life”。

金沙国际 ,例如,斑点猫自研的APP,
不仅可以一键“掌控”全部的物联网家居安全产品,更化繁为简,通过简洁的UI和扁平化风格的设计,让老人和小孩也能轻松使用。按照一位斑点猫的老年用户的说法:会用微信就会用斑点猫APP。

在万兴初上市期间,有媒体记者曾问道,万兴为何会从付费软件跨界到智能家居。万兴科技董事长吴太兵表示,“智能家居和万兴过去推出的付费软件产品有一个共性,就是通过移动端去管理你家里面的各种设备,而且我们干的也是里面的软件,也是里面的APP,也是里面的嵌入式产品,也是里面的云,我们为什么要去做硬件,只是为了让用户有更好的体验,所以所谓的跨界,我觉得它最后都会有个基因,它有个关联性在,对我们来讲,其实我们解决的问题都是一样的,让你的生活越来越简单。”

也是本着这样的初衷,十多年来,万兴科技一直致力于打造智慧家庭所需要的IT产品,让人们的生活越来越幸福,工作越来越高效。

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