顶豪聚焦东二环:使馆壹号院精装样板间正式开放

6月27日下午,融创北京东二环顶豪使馆壹号院精装样板间正式开放,北京香园大道实业有限公司董事长许彪先生、融创中国北京区域公司高级副总经理楼艳青女士、融创中国北京公司东部区域总经理田九坡先生、北京香园大道实业有限公司副总经理矫井全先生、北京香园大道实业有限公司副总经理王兆华等领导出席开放剪彩仪式,与到场嘉宾和近百组贵宾客户共同见证重要时刻。

2015年6月18日,融创中国打造的北京三环顶级豪宅——北京壹号院,举行了全球发布会。融创中国董事会主席孙宏斌,北京区域公司总经理荆宏,北京区域公司副总经理楼艳青,北京公司东部区域总经理田九坡出席发布会。

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占据东二环东三环 稀缺地段堪称“天生丽质”

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发布会以楼艳青的讲话开场。楼艳青说:“十多年来融创中国始终坚持对品质的不懈追求,努力打造比肩世界的豪宅作品,而北京壹号院正是对融创品质的完美诠释。2015年融创在北京动作不断,在东三环、东二环有两个顶级豪宅震撼亮相。”

记者在现场看到,使馆壹号院本次开放的两大样板间,分别是236㎡领袖私邸与267㎡阔景官邸,邀请华人巨匠梁景华亲自执笔设计,据悉经过无数次的反复论证最终定案,采用现代手法诠释中国风格,在奢华和极简中找到静态之美,以现代中式对位项目最直接的靶心客群:东二环央企大道的百业领袖。

北京区域公司总经理荆宏总结了融创今年在北京的布局,第一次9个项目同时在售,而且都在五环附近的区域,实现东南西北全覆盖。计划于下半年入市的使馆壹号院和北京壹号院在东二环东三环,如此稀缺的地段素质可谓“天生丽质”。

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荆宏还认为,因为有西山,东二环东三环是真正意义上的北京中心。从就业和居住的角度来看,基本上500强国企都在东二环,东三环又是CBD,融创推出的两大豪宅在东直门这个位置,实际上就是占据了北京的中心。

金沙国际 ,两大精装样板间的打造中,最让人震撼的是267㎡阔景官邸——阔达11米的超大面宽,透过南向宽幅落地玻璃幕窗可极目二环的繁华图景,将居者的豪迈气场极尽铺展;270度观景的奢阔客厅,更将豪宅必须具备的观景功能发挥得淋漓尽致,豪阔气度在二环内城住宅中可谓绝无仅有。

借鉴国外经验精耕细作 打造世界顶级豪宅

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融创以西山壹号院名震北京,积累了打造豪宅的丰富经验之后,北京壹号院也将以极致精品面世。荆宏表示,北京壹号院在面积区间、布局合理性、宜居性等方面都进行了大量的改善,风格更简约更现代。

在户型格局设计上,这个户型亦堪称经典——从入户开始,即进入颇具中国古典意味的“中轴对称式”经典格局排布,超大客厅正中压阵,功能房如卧室与书房等分居两侧,方正之余倍显大器庄重,颇具传统中国宅居之意味,可谓是融创“耕耘顶层生活方式”理念的淋漓彰显。

北京壹号院产品的灵感主要来自伦敦海德公园旁边的水晶宫,于1851年建造,后来西班牙人也从伦敦的水晶宫得到了灵感,于是建造了丽池公园里的水晶宫。北京壹号院能够在北京的中心保留一片5万多平米的湖,让业主享受繁华的同时也能看尽湖光景色。

现场有客户即对这种精装风格表示赞赏,认为虽非极致奢华,但在品位营造上做得十分到位,现代中式元素的注入也恰到好处。事实上,这是融创对客群喜好进行深度研究之后的选择,亦是当代新豪宅的发展趋势:从以往注重表面的奢华,转向注重生活品质和品位的产品设计。现在的豪宅购买群体已经从能源等行业转变为资本新贵,多是来源于股市、金融行业或者IT,他们中70-80后居比例越来越高,时尚又是实用主义,追求第一居所,他们对户型和舒适度的要求更高。

北京壹号院入市时间大概定在9月、10月,没有具体的日期,是因为要把每个细节都做到极致,早一天或晚一天入市并不是融创关注的重点。据了解,北京壹号院一期最高单价19万,但是由于景观资源差距较大,临湖的房源预计单价达到40万。

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此外,新富群体除了实用主义外,最看中的即是地段。从北京来看,目前整体市场最稀缺的显然是二环皇城区域,整体库存正趋近于零。当市场上豪宅的选择余地更多,就愈加需要选择稀缺属性,这让北京内城豪宅始终炙手可热,甚至一宅难求。使馆壹号院因其核心地段的不可复制性,将成为新富人群的稀缺竞藏品:仅221套房源,户型面积180-280平方米,业内预计均价13-15万/平方米,总价将为2200万/套起。

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