2016下半年北京楼市高端市场开闸 中式豪宅扎堆入市

2016年7月13日,风景隽秀的南海子公园畔,中国首个中式御院项目首开住总•棠颂别墅的示范区,吸引了数十家京城主流媒体到访,一场名为《中式御院,殿启中国》的首开住总•棠颂别墅示范区品鉴会顺利举办。

中新网7月15日电
进入2016年下半年,随着地王项目入市潮的到来,北京楼市迎来豪宅集中爆发期,而这些项目中以中式产品居多,新中式概念层出不穷。

从南海子悠远绵长的皇脉历史,到北京豪宅市场中式文化的兴起,嘉宾层出不尽的精彩观点,让首开住总•棠颂别墅示范区这座北京市场少见的大殿,成为近期市场的焦点。

一直以来,房地产市场上法式建筑、美式建筑以及托斯卡纳、Art
Deco等建筑风格成为主流,各式“洋建筑”在国内大行其道。

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不过,近些年很多地产项目的设计开发越来越多地转向中式风格,挖掘中国文化与建筑的渊源。其中,这场中式文化复兴当中,位于亦庄南中央别墅区的首开住总•棠颂别墅项目备受关注。

殿启中式美学时代 首开住总•棠颂别墅惊艳全城

日前,首开住总•棠颂别墅的示范区对外开放。现场,北京住总首开置业有限公司刘硕介绍称,项目皇家规制宫殿式的建筑群,由大门、镜湖、照壁、庭轩、主殿组成,是项目整体四进制规划中的一部分。其布局遵循礼制,其建筑精雕细琢,其神韵让人恍若梦回唐宋,可谓打造出中式顶豪的“当代样式”。

7月13日下午2点,《中式御院,殿启中国》首开住总•棠颂别墅示范区品鉴会准时开启。在北京住总首开置业有限公司刘硕先生的引导下,与数十位主流媒体精英一同步入棠颂别墅示范区。这座皇家规制宫殿式的建筑群,由大门、镜湖、照壁、庭轩、主殿组成,是项目整体四进制规划中的一部分。其布局遵循礼制,其建筑精雕细琢,其气势恢弘澎湃,其神韵让人恍若梦回唐宋,可谓打造出中式顶豪的“当代样式”。

据了解,首开住总•棠颂别墅示范区,仅向大家展示了项目对中式文化传承与创新的一部分。首开住总棠颂别墅的设计师,北京翰时国际建筑设计咨询有限公司的余立博士向嘉宾们介绍了项目中式御院产品的特点:“项目根据古代工字殿的形制,经过专业细致的计算与验证,创新出了工字型排布,这让项目的128栋中式御院产品,均能达到三面采光的效果,其中部分户型能达到四面采光。”

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另据刘硕介绍,首开住总•棠颂别墅所在的南中央别墅区,不但是未来的新国门商务区,更是曾经的京城三大皇脉之一,天生具有罕见的中式豪宅的基因。据了解,目前区域内已经云集了包括首开、中国金茂、保利、融创等品牌开发商,很多中高端楼盘相继入市。

甫进首开住总•棠颂别墅大门,巍峨宏大的五个门洞映入眼帘,这设计源自唐代长安城的正门明德门。穿过大门,一汪镜湖映照出棠颂别墅的清雅绮丽,显露出古人“智圆行方”的处世哲学,“空明澄澈”的心情追求。镜湖左侧,一道巨大的汉白玉照壁上,雕刻着《麋鹿图》及纳兰性德的《南海子》,讲述了南海子的大美景致。镜湖的对面,是一座“与谁同坐轩”,名字取自苏轼词中的潇洒寓意——“明月清风我,风月平分破”。而石阶上的平步青云汉白玉石雕,巨大的黄铜雕花宫灯,从细节上带给人们中式文化的震撼。

众多项目的亮相,对亦庄整体区域价值的提升作用明显。以首开住总•棠颂别墅为例,项目不但引领了京城豪宅市场的中式风,也重塑了南中央别墅区的价值。项目所在的南中央别墅区扼守五环及南中轴,高绿化面积,低容积率的良好生态环境,以及新机场与京津冀一体化带来的机遇,让这里越多越吸引人们的关注。

走入大殿的重点建筑中央主殿,便能进一步领略到古代皇家风采。主殿采用“面阔九间”形制,遵循“九五之尊”的皇权哲学。面宽恰好100尺,这与故宫中,太和殿中轴线两侧的距离相吻合。据说这个距离,可使皇帝走在太和殿中轴线上,能有效和两侧的大臣进行沟通,有人情味的同时,保持了帝王的尊严。

中式豪宅扎堆入市 匠心引领大国风尚

参观完毕,一场中式顶豪文化的交流会在示范区精彩举办。2016年下半年,随着地王入市潮的到来,北京楼市迎来豪宅集中爆发期,而这些项目中以中式产品居多,新中式概念也层出不穷。在这场中式文化复兴当中,最令人瞩目的当属位于南中央别墅区的首开住总•棠颂别墅项目。

首开住总•棠颂别墅通过对土地文脉及城市肌理的结构与重塑,从骨骼到精神,从建筑到生活,深度演绎了中国美学极致。而项目的打造过程,更是一个国企匠心磨砺的过程。

据北京住总首开置业有限公司的刘硕先生介绍,首开住总•棠颂别墅所在的南中央别墅区,不但是未来的新国门商务区,更是曾经的京城三大皇脉之一,天生具有罕见的中式豪宅的基因,为将这种区域文脉赋予在项目上,首开住总•棠颂别墅秉承国企匠心的痴与执着,不断翻阅典籍,请教老学者工匠,大到四进制的建筑规划及里坊制的城市肌理,小到一个屋檐,一个墙面纹路的呈现,项目都力求做到有章可循。

金沙国际 ,这是一个耗费大量时间与精力的事情,也是一个匠心磨砺的过程。“匠人精神,就是对事物有更深一层的钻研和执著。为了匠心,我们在追求快节奏,缩短开发周期的市场情况下,却保持着我们自己的痴与执着。最终,没有辜负土地,我们通过建筑将区域文化一脉相传,深度挖掘出了中式建筑精髓,同时结合当代生活方式,打造出了在传承中创新的中式御院产品,引领了豪宅市场的中式新风尚。”

大国匠著重塑皇脉价值 南中央别墅区蓄势崛起

首开住总•棠颂别墅不但引领了京城豪宅市场的中式风,也重塑南中央别墅区的价值。项目所在的南中央别墅区扼守五环及南中轴,高绿化面积,低容积率的良好生态环境,以及新机场与京津冀一体化带来的机遇,让这里吸引着人们的目光。而对比中央别墅区,南中央别墅区最大的不同,是其深厚绵长的皇脉底蕴。

北京和声智业广告公司的陈伟先生介绍:“南海子于辽代开始,历经五朝,均为皇家专享的猎场。而自明永乐十二年起,成为京城之南的皇家苑囿,比三山五园历史更为悠久。清代,南海子政治方面的功能逐渐突出,举办郊迎大典、定皇后、册妃子、接见达赖班禅……南海子逐渐成为紫禁城之外的又一个政治中心。”如今的北京皇城,三山五园无地可供,可售项目已为天价的现在,首开住总•棠颂别墅示范区的出现,让南海子的皇脉价值凸显。

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中式御院极致创新 开启墅居新时代

首开住总•棠颂别墅示范区,仅向大家展示了项目对中式文化传承与创新的一部分。而首开住总棠颂别墅的设计师,北京翰时国际建筑设计咨询有限公司的余立博士向嘉宾们介绍了项目中式御院产品的特点:“我们大胆创新,根据古代工字殿的形制,经过专业细致的计算与验证,创新出了工字型排布,这让项目这全部的128栋中式御院产品,均能达到三面采光的效果,其中部分户型能达到四面采光,采光延米为普通联排别墅的2—4倍。同时,户型中的庭院面积也大幅提升,居住舒适度大幅提升。对于别墅产品来说,这是一个巨大的突破。”对此,到场嘉宾表示,如果说首开住总•棠颂别墅示范区的殿,是皇家气韵与中式美学的集中爆发,那项目的中式御院产品,则是以开天辟地的形式为中式别墅开启了一个崭新的时代,让嘉宾慨叹不知何时才能再见到这样划时代的作品。

“不至棠颂,不知新中式建筑之大美。”首开住总•棠颂别墅示范区大殿匠心巨制,尚古出新,让众多到场嘉宾纷纷表示:“项目源起中式韵味的回归与续接,以规整有序的建筑围合,大胆创新的产品形态,塑造出了当代人居的舒适与惬意,重新赋予本该属于这片土地的庄严与灿烂。”另获悉于7月下旬,首开住总•棠颂别墅样板间即将耀世开启,届时又一场中式文化飨宴将于南中央别墅区耀世开启,让整个北京豪宅市场为之惊艳。

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